西装谁都能卖,但房地产开发的着装需求有它自己的规矩。我们想找一个懂房地产开发的人,一起把这个行业做透。
房地产开发已有可复用的完整方案。详见《IWODE行业解决方案-金融+地产(场景应用版)》,接单后总部会把方案交给伙伴。
把痛点讲清楚,才知道机会在哪。
合身是底线,以下是这个行业额外要注意的。
开发商的决定权在营销或行政口,中介机构则往往由老板一个人拍板,决策快、看重单价和交付时间。跟开发商谈要准备投标资料和过往案例,跟中介机构谈则可以直接带着面料册上门,当天就能定样。具体到房地产开发,建议先确认一件事:谁签字。找对人比报价准更重要。
这些不是承诺,是已经跑通的做法。
地产开发商的案场管理、营销负责人,或地产上下游服务商。
不需要你会做衣服,也不需要你开店——你需要的是这个行业里的关系,和把关系变成长期生意的耐心。
本批次城市尚未开城。房地产开发这类行业以机构客户为主,生意本来就不依赖某个城市的门店,你可以只做行业、不绑定任何城市。行业方案由总部提供,交付与区域伙伴协同完成——房地产开发的客户跟着人走,不跟着门店走。
房地产开发与物业管理、房产中介同属房地产,但客户群体和采购节奏并不同——同一个城市里,这几条线可以并存,各由不同的人来做。
问得最多的几个问题,答案都写在下面。
比统一采购划算。统一定制的核心是建立版型档案:第一个季度投入多一些,之后新人入职按已有版型补单,单价和周期都会明显下来。
接。行业客户是我们一直在做的方向,从金融机构到制造工厂都有。把场景、人数和大致时间点告诉我们,我们会给一份配置建议,不合适也会直说。
常规 15–20 天,中途两次试穿:毛壳试穿在第 10–12 天,光壳试穿在交付前 2–3 天。有明确日期的场合可以申请加急,按你的日期倒排生产。